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Neue Einblicke: So wird die Waterfront der Seestadt

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Im Quartier Seeterrassen wächst in den kommenden Jahren ein neuer zentraler Ort der Seestadt. Aktuelle Visualisierungen zeigen erstmals, wie sich die zukünftige Waterfront mit Promenade, Gastronomie, Wohnraum und Arbeitsplätzen zu einem lebendigen Treffpunkt am Wasser entwickeln wird.
Das Seestädter, LIL-Y am See und PIER05 prägen die Seestädter Waterfront. Der Baubeginn von „LIL-Y am See“ erfolgte im April 2026. „PIER05“ und „Das Seestädter“ folgen in den nächsten Monaten.
© Wien 3420 aspern Development AG / Visualisierungen: K18.pictures; 2026

Wohnen, Arbeiten und Freizeit direkt am See

Direkt am Ufer des asperner Sees entstehen entlang der neuen Waterfront Wohnungen, Büros sowie Gewerbe- und Gastronomieflächen. Herzstück wird die Promenade am Seeufer, die Raum für Begegnung, Erholung und Freizeit bietet.

Großzügige Arkaden mit Gastgärten, Sitzstufen am Wasser, Liegeflächen sowie konsumfreie Aufenthaltsbereiche schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, den öffentlichen Raum zu nutzen. Durch die direkte Lage an der U2-Station Seestadt soll das Quartier Seeterrassen zu einem zentralen Treffpunkt für Bewohner*innen, Beschäftigte und Besucher*innen werden.

Blick vom Nordwesten auf die zukünftige Skyline der Seestadt.
© Wien 3420 aspern Development AG / Visualisierungen: K18.pictures; 2026

Kulinarischer Treffpunkt an der Promenade

Ein wichtiger Bestandteil der Waterfront wird das gastronomische Angebot sein. Rund zehn Lokale sollen künftig auf mehr als 1.600 Quadratmetern Platz finden und durch großzügige Gastgärten entlang der Promenade ergänzt werden.

Die Flaniermeile erweitert das bestehende Angebot der Seestadt und soll einen attraktiven Ort für Frühstück, Mittagspause oder den Ausklang des Tages direkt am Wasser schaffen. Gemeinsam mit den öffentlichen Freiräumen entsteht so ein neuer Aufenthaltsbereich, der das Quartier zusätzlich belebt.

 

Die künftige Waterfront im Quartier Seeterrassen in aspern Seestadt
© Wien 3420 aspern Development AG / Visualisierungen: K18.pictures; 2026

Drei Projekte prägen die neue Waterfront

Die zukünftige Silhouette der Waterfront wird von den drei Projekten „LIL-Y am See", „PIER05" und „Das Seestädter" geprägt. Sie verbinden Wohnraum, Arbeitsplätze, Gewerbe und öffentliche Nutzungen miteinander und schaffen durch unterschiedliche Gebäudehöhen, begrünte Innenhöfe und offene Zwischenräume einen abwechslungsreichen Stadtraum.

Der Baustart für „LIL-Y am See" erfolgte bereits im April 2026. Mit den Bauarbeiten für „PIER05" und „Das Seestädter" soll in den kommenden Monaten begonnen werden. Die Fertigstellung der neuen Waterfront ist ab Ende 2028 vorgesehen.

Die aktuellen Visualisierungen sind bereits im infopoint der Seestadt am Wangari-Maathai-Platz 3 zu sehen und geben einen ersten Eindruck davon, wie sich das Nordostufer des asperner Sees in den kommenden Jahren verändern wird.

Näheres zu den Signature-Projekten an der Waterfront finden Sie hier in der Presseaussendung.

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