Preview: So wird die zukünftige Waterfront in der Seestadt
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Direkt am Ufer des asperner Sees wächst in den nächsten Jahren eine der spektakulärsten Locations der Seestadt.
Neue Visualisierungen zeigen jetzt, wie sich markante Hochpunkte mit Arkaden, Gastgärten und eine Promenade in den kommenden Jahren zu einem einzigartigen Stadtraum mit internationalem Flair verbinden werden.
Entlang der künftigen Waterfront im Quartier Seeterrassen werden Wohnen, Arbeiten und Freizeit gemeinsam stattfinden: Direkt an der Promenade entstehen Büros, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie attraktive Wohnungen mit Blick auf den See. Gastgärten in eleganten Arkaden, konsumfreie Zonen mit moderner Stadtmöblierung, Sitzstufen, Liegeflächen und Spielangebote bedienen alle Bedürfnisse. Die Waterfront zeigt damit Qualitäten internationaler Stadtquartiere am Wasser, wie sie etwa in der Hamburger Hafencity oder in Nordhavn in Kopenhagen zu finden sind.
Unmittelbar an der U2-Station Seestadt gelegen, werden die Seeterrassen zum Place to be der Seestadt, zum Treffpunkt für Bewohner*innen, Mitarbeiter*innen und Gäste. Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und öffentlicher Raum werden sich hier auf besondere Weise ergänzen. Im Zusammenspiel mit dem Blick über das Wasser entsteht hier ein Ambiente, das so in Wien einzigartig ist
Herzstück der Waterfront werden etwa zehn Lokale auf über 1.600 m² samt 1.000 m² großzügigen Gastgärten unter Bäumen und der Arkade, die von der aspern Seestadt Einkaufsstraßen GmbH gemanagt werden. Das Joint Venture zwischen der Wien 3420 aspern Development AG und SES Spar European Shopping-Centers steuert heute bereits rund 8.000 m² Verkaufsfläche in der Seestadt und wird langfristig bis zu 30.000 m² entwickeln. Mit der vielfältigen Flaniermeile am See entsteht einkulinarischer Hotspot der Seestadt, der das bestehende Angebot weiter ausbauen wird.
„Gastronomie ist wesentlich für die Aufenthaltsqualität in einem Quartier – Menschen frühstücken in der Sonne, treffen sich auf einen kurzen Kaffeeplausch, nutzen sie für den Lunch oder einen After-Work-Drink. Ich bin mir sicher: Die Promenade mit ihren Gastgärten direkt am See und ihrer einzigartigen Atmosphäre wird zu einem weiteren beliebten Treffpunkt in der Seestadt werden“, ist auch Christoph Andexlinger, CEO der SES, überzeugt.
Signature-Projekte an der Waterfront
Die Visualisierungen geben erstmals auch einen gemeinsamen Blick auf jene Projekte, die die Waterfront im Quartier Seeterrassen prägen werden:
In den Hochpunkten auf einem viergeschossigen, begrünten Sockel mit großzügigen Dachgärten entstehen Wohnungen mit Seeblick, ergänzt um Gewerbeeinheiten und Gastronomiebetriebe im Erdgeschoß. Ein Arkadengang begleitet die Waterfront und öffnet sich zur Promenade. Das erste Gebäude des Hochhausensembles befindet sich bereits in Bau.
Architektur:Zechner & Zechner; StudioVlayStreeruwitz Unter dem Projektnamen PIER05 entsteht ein Ensemble aus vier Baukörpern mit rund 300 Wohnungen und großzügigen Büro- und Gewerbeflächen, sowie Gastromeile. Begrünte Aufenthaltsbereiche zwischen den Gebäuden bieten zusätzliche Freiräume. www.pier05.at
Architektur: StudioVlayStreeruwitz Wiens erste co‑kreativ geplante und genutzte Nachbarschaft „Das Seestädter“ verbindet Wohnen, Arbeiten, Kultur, Ateliers und kleinteilige Gewerbenutzung unter einem Dach und wird zum lebendigen Ankerpunkt im Quartier. www.dasseestaedter.at
Gemeinsam formen diese drei architektonisch anspruchsvollen und nachhaltigen Projekte die künftige Silhouette am Nordostufer des asperner Sees. Unterschiedliche Gebäudehöhen, versetzte Baukörper und großzügige Innenhöfe sorgen dafür, dass der Stadtraum luftig bleibt und viel Licht, Sichtbeziehungen und grüne Zwischenräume entstehen. Die Verbindung aus Waterfront und urbaner Silhouette definiert Wohnen und Arbeiten in Wien neu. Die Fertigstellung der Projekte ist ab Ende 2028 geplant.
Im infopoint der Seestadt am Wangari-Maathai-Platz 3 sind die Renderings Teil der dortigen Ausstellung.
Direkt am asperner See gibt es eine neue temporäre Veranstaltungslocation mit vielfältigem Programm. Kunst- und Kulturschaffende sowie Anrainerschaft sind eingeladen, dieses aktiv mitzugestalten. Den offiziellen Auftakt bildet das BAULÜCKEN-KONZERT mit Fuzzman & The Singin´ Rebels am 30. Mai.
Neues Team für das Stadtteilmanagement in aspern Seestadt
Seit Jänner 2026 berät, vernetzt und begleitet ein neues Team die Nachbarschaft in einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Ob Alltagsfrage oder Wunsch nach Vernetzung: Das Büro am Hannah-Arendt-Platz steht für alle Anliegen offen.
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