Entwicklungsphasen

aspern ist die größte Stadtentwicklung Wiens und wird deshalb in mehreren Etappen über mindestens zwei Jahrzehnte errichtet.

Etappe 1: 2008 – 2017

Die Entwicklungsgesellschaft Wien 3420 AG errichtet die Grünräume, den zentralen See sowie die technische Infrastruktur (Straßen, Kanal usw.) und leistet damit den Anschub für die Entwicklung der Seestadt. Im ersten großflächigen Ausbau entsteht ein gemischtes Quartier mit ca. 2.000 Wohneinheiten (insgesamt 240.000 m² Bruttogeschoß-fläche). Darüber hinaus wird es Büros, Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen geben. Das große Volumen garantiert die Nahversorgung und den angestrebten Nutzungsmix von Beginn an. In diese Etappe fällt die Eröffnung der U-Bahn-Stationen Aspern im Norden des Gebietes und Seestadt im Süden sowie der Aufbau des Innovationsquartiers. Als erstes Impulsprojekt entsteht dort das aspern IQ, ein Technologiezentrum. Baubeginn dafür ist im Juni 2011 erfolgt.

Etappe 2: 2017 – 2022

Der Bahnhof sowie eine Verbindung zur bestehenden A 23 durch eine leistungsfähige Stadtstraße wird geschaffen. Weitere Wohn- und Mischquartiere und das Bahnhofs- und Büroviertel im Norden des Gebietes entstehen.

Etappe 3: 2022 – 2030

In dieser Phase findet eine weitere Verdichtung und Urbanisierung rund um den Bahnhof, die Einkaufsstraße und die U-Bahntrasse statt. Zur Optimierung des Nutzungsmix sowie zur Ansiedlung weiterer hochwertiger Unternehmen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen wird eine Reihe von attraktiven Flächen bewusst frei gehalten, temporäre Nutzungen werden ersetzt.